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陳時中豪宅玩數字遊戲?名嘴揪房地產貓膩酸:殷實商人

陳時中豪宅玩數字遊戲?名嘴揪房地產貓膩酸:殷實商人

前衛福部長、民進黨臺北市長候選人陳時中爭議話題不斷。(資料照/季志翔攝)

民進黨臺北市長候選人陳時中被爆選前急售高雄豪宅,轉手獲利千萬,而該豪宅就位於高雄亞洲新灣區「國硯大廈」,被稱爲「高雄第一豪宅」。媒體人張禹宣直批,國硯最高單價還曾飆到68.5萬元/坪,正常人誰會購買這樣的產品?且完工8年來還是毛胚屋,恐怕也只有「殷實商人」才做得出來。

「陳時中的豪宅,完全是在玩數字遊戲。」張禹宣發文指出,陳時中是在2011年透過「預售屋」方式購入的高雄第一國硯,而國硯是從2010年開始預售,直到2014年才完工。換言之,陳時中買賣的當下並非實體而是「權利移轉」,直到2014年竣工完成所有權登記後,纔是正式的買賣。

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而奢侈稅是在2011年7月上路,陳時中恰巧適用2年的閉鎖期條款,真相是陳時中在2014年過戶後,兩年閉鎖期一開,就立刻在2016年將房產擺到市場上待價而沽,不料又遇上房地合一稅上路,這才演變成今天的局面。

另外陳時中又聲稱,是因爲祖父母與家族住在當地才一起買房,更是邏輯不通。如果是當地家人有需要,爲何不直接購入中古屋,而是買了預售屋。甚至等到完工之後,都已經時過8年之久,裡頭竟然還是素地「毛胚屋」,如果是一片孝心,又怎麼會因爲陳時中人不在高雄,就此晾着無人進住?

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張禹宣強調,所有稍微涉及房地產的都知道,投機客在買房時慣用的手法,就是用高額成數的貸款,透過只繳利息的方式買空賣空轉手,所以後續政府纔會將房貸的成數逐步調降,甚至是閉鎖期拉長,這難道不是買空賣空?

張禹宣說,看一下國硯的資料,非但是高雄第一豪宅,還是一層一戶獨立雙電梯,頂樓還有空中酒吧,蟬連十年豪宅寶座,甚至最高單價還曾飆到68.5萬元/坪,試問正常人誰會購買這樣的產品,然後完工8年來還是毛胚屋,恐怕也只有「殷實商人」才做得出來。

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